项目概况
Azizi Riviera 21 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 23,142
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 21 共登记 5 笔成交，总额 AED 376.5万。现房中位价为 23,142 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年10月1日
- 登记竣工日期
- 2023年6月30日
- 竣工日期
- 2023年6月30日
- 套数
- 157
- 楼栋数
- 1
Azizi Riviera 21登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年8月 |
| 2024年9月 |
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
Azizi Riviera 21各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 21最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 29 平方米 | AED 635,000 | 21,905 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 28 平方米 | AED 550,000 | 19,795 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 27 平方米 | AED 630,000 | 23,142 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 53 平方米 | AED 1,300,000 | 24,639 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 28 平方米 | AED 650,000 | 23,401 |
| 2025年10月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 28 平方米 | AED 650,000 | 23,325 |
| 2025年9月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 27 平方米 | AED 650,000 | 23,874 |
| 2025年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 53 平方米 | AED 889,600 | 16,889 |
| 2025年6月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,850,000 | 23,487 |
| 2025年4月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 48 平方米 | AED 900,000 | 18,557 |
2026年11月5日
公寓开间现房29 平方米
AED 635,00021,905 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间现房28 平方米
AED 550,00019,795 AED/平方米
2026年4月14日
公寓开间现房27 平方米
AED 630,00023,142 AED/平方米
2026年1月26日
公寓1 居室现房53 平方米
AED 1,300,00024,639 AED/平方米
2026年1月26日
公寓开间现房28 平方米
AED 650,00023,401 AED/平方米
2025年10月16日
公寓开间现房28 平方米
AED 650,00023,325 AED/平方米
2025年9月4日
公寓开间现房27 平方米
AED 650,00023,874 AED/平方米
2025年8月4日
公寓1 居室现房53 平方米
AED 889,60016,889 AED/平方米
2025年6月26日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 1,850,00023,487 AED/平方米
2025年4月15日
公寓1 居室现房48 平方米
AED 900,00018,557 AED/平方米
Azizi Riviera 21 常见问题
Azizi Riviera 21 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,142 AED/平方米。
Azizi Riviera 21过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 21 共登记 5 笔成交，总额 AED 376.5万。现房中位价为 23,142 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Azizi Riviera 21的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Azizi Riviera 21出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 45,000，共32份新租约。
Azizi Riviera 21何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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