Обзор проекта
Azizi Riviera 21 Азизи Ривьера 21 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 142 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён. Azizi Riviera 21: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,8 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 23 142 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023
- Объекты
- 157
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 21
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| авг. 2024 г. |
| сент. 2024 г. |
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 21
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 21
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 635 000 AED | 21 905 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 550 000 AED | 19 795 |
| 14 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 630 000 AED | 23 142 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 53 м² | 1 300 000 AED | 24 639 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 650 000 AED | 23 401 |
| 16 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 650 000 AED | 23 325 |
| 4 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 650 000 AED | 23 874 |
| 4 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 53 м² | 889 600 AED | 16 889 |
| 26 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 79 м² | 1 850 000 AED | 23 487 |
| 15 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 48 м² | 900 000 AED | 18 557 |
5 нояб. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
635 000 AED21 905 AED/м²
20 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
550 000 AED19 795 AED/м²
14 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
630 000 AED23 142 AED/м²
26 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
1 300 000 AED24 639 AED/м²
26 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
650 000 AED23 401 AED/м²
16 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
650 000 AED23 325 AED/м²
4 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
650 000 AED23 874 AED/м²
4 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
889 600 AED16 889 AED/м²
26 июн. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
1 850 000 AED23 487 AED/м²
15 апр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё48 м²
900 000 AED18 557 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 21
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 21?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 142 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 21 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 21: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,8 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 23 142 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 21?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 21 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 32.
Когда был завершён Azizi Riviera 21?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 21?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 21, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.