ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 21 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,150 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 21 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 3.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,150 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2023
- الوحدات
- 157
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 21
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أغسطس 2024 |
| سبتمبر 2024 |
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 21
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 21
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 312 قدم² | 635,000 درهم | 2,035 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 299 قدم² | 550,000 درهم | 1,839 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 293 قدم² | 630,000 درهم | 2,150 |
| 26 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 568 قدم² | 1,300,000 درهم | 2,289 |
| 26 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 299 قدم² | 650,000 درهم | 2,174 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 300 قدم² | 650,000 درهم | 2,167 |
| 4 سبتمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 293 قدم² | 650,000 درهم | 2,218 |
| 4 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 567 قدم² | 889,600 درهم | 1,569 |
| 26 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 848 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,182 |
| 15 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 522 قدم² | 900,000 درهم | 1,724 |
5 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز312 قدم²
635,000 درهم2,035 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز299 قدم²
550,000 درهم1,839 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز293 قدم²
630,000 درهم2,150 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز568 قدم²
1,300,000 درهم2,289 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز299 قدم²
650,000 درهم2,174 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز300 قدم²
650,000 درهم2,167 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2025
شقةاستوديوجاهز293 قدم²
650,000 درهم2,218 درهم/قدم²
4 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز567 قدم²
889,600 درهم1,569 درهم/قدم²
26 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز848 قدم²
1,850,000 درهم2,182 درهم/قدم²
15 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز522 قدم²
900,000 درهم1,724 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 21
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 21؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,150 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 21 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 21 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 3.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,150 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 21؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 21، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 32).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 21؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 21؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 21 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.