项目概况
Azizi Riviera 33 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 19,784
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年9月13日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 33 共登记 14 笔成交，总额 AED 1032.8万。现房中位价为 19,784 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年10月1日
- 登记竣工日期
- 2023年9月13日
- 竣工日期
- 2023年9月13日
- 套数
- 204
- 楼栋数
- 1
Azizi Riviera 33登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Azizi Riviera 33各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 66.7万
- 年租金中位数
- AED 4.7万
- 毛租金回报率
- 7%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 33最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 45 平方米 | AED 840,000 | 18,525 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 550,000 | 13,929 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 48 平方米 | AED 1,150,000 | 23,939 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 660,000 | 18,794 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 27 平方米 | AED 510,000 | 18,611 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 667,049 | 19,784 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 690,000 | 20,742 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 27 平方米 | AED 650,000 | 23,874 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 685,012 | 18,030 |
| 2026年1月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 685,000 | 20,258 |
2026年9月17日
公寓1 居室现房45 平方米
AED 840,00018,525 AED/平方米
2026年8月13日
公寓开间现房39 平方米
AED 550,00013,929 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室现房48 平方米
AED 1,150,00023,939 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间现房35 平方米
AED 660,00018,794 AED/平方米
2026年4月30日
公寓开间现房27 平方米
AED 510,00018,611 AED/平方米
2026年3月18日
公寓开间现房34 平方米
AED 667,04919,784 AED/平方米
2026年2月9日
公寓开间现房33 平方米
AED 690,00020,742 AED/平方米
2026年2月4日
公寓开间现房27 平方米
AED 650,00023,874 AED/平方米
2026年2月2日
公寓开间现房38 平方米
AED 685,01218,030 AED/平方米
2026年1月27日
公寓开间现房34 平方米
AED 685,00020,258 AED/平方米
Azizi Riviera 33 常见问题
Azizi Riviera 33 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,784 AED/平方米。
Azizi Riviera 33过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 33 共登记 14 笔成交，总额 AED 1032.8万。现房中位价为 19,784 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Azizi Riviera 33的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Azizi Riviera 33出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 47,000，共63份新租约。按现房售价中位数AED 667,049计算，毛租金回报率为7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Azizi Riviera 33何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年9月13日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Azizi Riviera 33 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Azizi Riviera 33 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。