Обзор проекта
Azizi Riviera 33 Азизи Ривьера 33 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 784 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 13 сентября 2023 проект завершён. Azizi Riviera 33: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,3 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 19 784 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 13 сентября 2023
- Фактическое завершение
- 13 сентября 2023
- Объекты
- 204
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 33
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 33
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 667 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 47 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 33
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 840 000 AED | 18 525 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 550 000 AED | 13 929 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 48 м² | 1 150 000 AED | 23 939 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 660 000 AED | 18 794 |
| 30 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 510 000 AED | 18 611 |
| 18 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 667 049 AED | 19 784 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 690 000 AED | 20 742 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 650 000 AED | 23 874 |
| 2 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 685 012 AED | 18 030 |
| 27 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 685 000 AED | 20 258 |
17 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
840 000 AED18 525 AED/м²
13 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
550 000 AED13 929 AED/м²
7 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё48 м²
1 150 000 AED23 939 AED/м²
20 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
660 000 AED18 794 AED/м²
30 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
510 000 AED18 611 AED/м²
18 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
667 049 AED19 784 AED/м²
9 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
690 000 AED20 742 AED/м²
4 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
650 000 AED23 874 AED/м²
2 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
685 012 AED18 030 AED/м²
27 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
685 000 AED20 258 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 33
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 33?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 784 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 33 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 33: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,3 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 19 784 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 33?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 33 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 47 000 AED, новых договоров — 63. При медианной цене готового жилья 667 049 AED это валовая доходность 7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera 33?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 сентября 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 33?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 33, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.