ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 33 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,838 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 33 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 10.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,838 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 سبتمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 13 سبتمبر 2023
- الوحدات
- 204
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 33
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 33
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 667 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 47 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 33
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 488 قدم² | 840,000 درهم | 1,721 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 425 قدم² | 550,000 درهم | 1,294 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 517 قدم² | 1,150,000 درهم | 2,224 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 378 قدم² | 660,000 درهم | 1,746 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 295 قدم² | 510,000 درهم | 1,729 |
| 18 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 363 قدم² | 667,049 درهم | 1,838 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 358 قدم² | 690,000 درهم | 1,927 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 293 قدم² | 650,000 درهم | 2,218 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 409 قدم² | 685,012 درهم | 1,675 |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 364 قدم² | 685,000 درهم | 1,882 |
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز488 قدم²
840,000 درهم1,721 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز425 قدم²
550,000 درهم1,294 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز517 قدم²
1,150,000 درهم2,224 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز378 قدم²
660,000 درهم1,746 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز295 قدم²
510,000 درهم1,729 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز363 قدم²
667,049 درهم1,838 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز358 قدم²
690,000 درهم1,927 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز293 قدم²
650,000 درهم2,218 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
685,012 درهم1,675 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز364 قدم²
685,000 درهم1,882 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 33
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 33؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,838 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 33 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 33 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 10.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,838 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 33؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 33، بإيجار سنوي وسيط قدره 47,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 63). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 667,049 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 33؟
أُنجز المشروع في 13 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 33؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 33 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.