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项目概况

Gate Eleven Residences Gate Eleven 公寓 · 项目 · District 11 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Amwaj Alkhaleej Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
62
近 12 个月
期房中位价
AED 19,633
每平方米
施工进度
30.6%
登记竣工日期 2028年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 30.6%，登记竣工日期为 2028年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Gate Eleven Residences 共登记 62 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 19,633 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度30.6%

在建

开工日期
2025年5月30日
登记竣工日期
2028年3月31日
套数
189
楼栋数
4

迪拜土地局登记施工进度 30.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月30日 至 2028年3月31日）已过去 50%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 19,192
自 2025年6月起 90 天内，65 笔住宅成交
近 12 个月
AED 19,633
62 笔住宅成交
涨跌幅
+2.1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Gate Eleven Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年6月 — 1 笔成交
2025年7月 19,676 AED/平方米 23 笔成交
2025年8月 19,041 AED/平方米 30 笔成交
2025年9月 19,138 AED/平方米 13 笔成交
2025年10月 19,892 AED/平方米 17 笔成交
2025年11月 — 4 笔成交
2025年12月 19,773 AED/平方米 13 笔成交
2026年1月 20,042 AED/平方米 5 笔成交
2026年2月 18,977 AED/平方米 11 笔成交
2026年3月 19,461 AED/平方米 13 笔成交
2026年4月 19,472 AED/平方米 7 笔成交
2026年5月 20,236 AED/平方米 5 笔成交
2026年6月 — 3 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 —
2026年9月 —
2026年10月 — 1 笔成交

Gate Eleven Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 154.2万
    AED/平方米
    19,655
    成交量
    42

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 242.1万
    AED/平方米
    19,590
    成交量
    20

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

District 11 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 District 11 区域报告

逐栋查看

Gate Eleven Residences最新登记成交

  • 2026年10月7日

    公寓1 居室期房99 平方米

    A

    AED 1,764,14217,728 AED/平方米

  • 2026年7月28日

    公寓1 居室期房83 平方米

    A

    AED 1,554,58718,632 AED/平方米

  • 2026年6月30日

    公寓1 居室期房73 平方米

    B

    AED 1,440,00019,719 AED/平方米

  • 2026年6月30日

    公寓1 居室期房70 平方米

    C

    AED 1,370,00019,536 AED/平方米

  • 2026年6月16日

    公寓1 居室期房99 平方米

    C

    AED 1,880,00018,891 AED/平方米

  • 2026年5月20日

    公寓2 居室期房100 平方米

    C

    AED 2,032,66620,236 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓2 居室期房145 平方米

    B

    AED 2,426,80516,706 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓2 居室期房101 平方米

    A

    AED 2,064,59020,430 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓1 居室期房73 平方米

    C

    AED 1,459,55919,989 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓1 居室期房71 平方米

    C

    AED 1,443,96120,398 AED/平方米

Gate Eleven Residences 常见问题

Gate Eleven Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,633 AED/平方米。

Gate Eleven Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Gate Eleven Residences 共登记 62 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 19,633 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Gate Eleven Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 30.6%，登记竣工日期为 2028年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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