ملف المشروع
جيت إيليفن ريزيدنسز مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امواج الخليج للتطويرالعقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 62
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,824 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 30.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 30.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جيت إيليفن ريزيدنسز بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 115.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,824 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 189
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 30.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 50% من المدة المسجّلة (من 30 مايو 2025 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,783 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 65
- آخر 12 شهراً
- 1,824 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 62
- التغيّر
- +2.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جيت إيليفن ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,828 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| أغسطس 2025 | 1,769 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| سبتمبر 2025 | 1,778 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2025 | 1,848 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,837 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2026 | 1,862 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 1,808 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2026 | 1,809 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 1,880 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جيت إيليفن ريزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,826
- المبيعات
- 42
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,820
- المبيعات
- 20
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11استكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جيت إيليفن ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 1,071 قدم² | 1,764,142 درهم | 1,647 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 898 قدم² | 1,554,587 درهم | 1,731 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 786 قدم² | 1,440,000 درهم | 1,832 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةC | 755 قدم² | 1,370,000 درهم | 1,815 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةC | 1,071 قدم² | 1,880,000 درهم | 1,755 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,081 قدم² | 2,032,666 درهم | 1,880 |
| 7 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,564 قدم² | 2,426,805 درهم | 1,552 |
| 7 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,088 قدم² | 2,064,590 درهم | 1,898 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةC | 786 قدم² | 1,459,559 درهم | 1,857 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةC | 762 قدم² | 1,443,961 درهم | 1,895 |
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,071 قدم²
A1,764,142 درهم1,647 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة898 قدم²
A1,554,587 درهم1,731 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²
B1,440,000 درهم1,832 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²
C1,370,000 درهم1,815 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,071 قدم²
C1,880,000 درهم1,755 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,081 قدم²
C2,032,666 درهم1,880 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,564 قدم²
B2,426,805 درهم1,552 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,088 قدم²
A2,064,590 درهم1,898 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²
C1,459,559 درهم1,857 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة762 قدم²
C1,443,961 درهم1,895 درهم/قدم²
أسئلة عن جيت إيليفن ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في جيت إيليفن ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,824 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جيت إيليفن ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جيت إيليفن ريزيدنسز بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 115.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,824 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جيت إيليفن ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 30.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جيت إيليفن ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جيت إيليفن ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.