项目概况
Hyde Walk Residence by Imtiaz Hyde Walk 公寓 由 Imtiaz 开发 · 项目 · Jumeirah Garden City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Real Estate Investment & Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月18日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hyde Walk Residence by Imtiaz 共登记 4 笔成交，总额 AED 537.3万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年12月15日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2025年11月18日
- 套数
- 89
- 楼栋数
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development：CraneScore 上的交付记录
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 25,381
- 自 2024年2月起 90 天内，89 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 4 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Hyde Walk Residence by Imtiaz登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Hyde Walk Residence by Imtiaz各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Garden City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Garden City 区域报告Hyde Walk Residence by Imtiaz最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 1,890,455 | 20,365 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 1,093,000 | 31,043 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 1,190,000 | 33,713 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 1,200,000 | 34,079 |
| 2025年4月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 1,149,000 | 32,120 |
| 2025年4月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 970,000 | 27,114 |
| 2025年3月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 890,000 | 25,015 |
| 2025年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,550,000 | 21,862 |
| 2025年3月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 97 平方米 | AED 1,630,000 | 16,759 |
| 2025年2月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 90 平方米 | AED 1,600,000 | 17,847 |
2026年9月24日
公寓1 居室现房93 平方米
AED 1,890,45520,365 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间现房35 平方米
AED 1,093,00031,043 AED/平方米
2026年4月6日
公寓开间现房35 平方米
AED 1,190,00033,713 AED/平方米
2026年3月10日
公寓开间现房35 平方米
AED 1,200,00034,079 AED/平方米
2025年4月30日
公寓开间期房36 平方米
AED 1,149,00032,120 AED/平方米
2025年4月9日
公寓开间期房36 平方米
AED 970,00027,114 AED/平方米
2025年3月28日
公寓开间期房36 平方米
AED 890,00025,015 AED/平方米
2025年3月25日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,550,00021,862 AED/平方米
2025年3月18日
公寓1 居室期房97 平方米
AED 1,630,00016,759 AED/平方米
2025年2月5日
公寓1 居室期房90 平方米
AED 1,600,00017,847 AED/平方米
Hyde Walk Residence by Imtiaz 常见问题
Hyde Walk Residence by Imtiaz过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hyde Walk Residence by Imtiaz 共登记 4 笔成交，总额 AED 537.3万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Hyde Walk Residence by Imtiaz的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Hyde Walk Residence by Imtiaz出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 70,000，共26份新租约。
Hyde Walk Residence by Imtiaz何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月18日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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