Обзор проекта
Hyde Walk Residence by Imtiaz Хайд Уок Резиденс от Имтиаз · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 ноября 2025 проект завершён. Hyde Walk Residence by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,4 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 декабря 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 18 ноября 2025
- Объекты
- 89
- Здания
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 381 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 89
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Hyde Walk Residence by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hyde Walk Residence by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Hyde Walk Residence by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 93 м² | 1 890 455 AED | 20 365 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 1 093 000 AED | 31 043 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 1 190 000 AED | 33 713 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 1 200 000 AED | 34 079 |
| 30 апр. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 1 149 000 AED | 32 120 |
| 9 апр. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 970 000 AED | 27 114 |
| 28 мар. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 890 000 AED | 25 015 |
| 25 мар. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 550 000 AED | 21 862 |
| 18 мар. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 97 м² | 1 630 000 AED | 16 759 |
| 5 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 90 м² | 1 600 000 AED | 17 847 |
24 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё93 м²
1 890 455 AED20 365 AED/м²
8 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
1 093 000 AED31 043 AED/м²
6 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
1 190 000 AED33 713 AED/м²
10 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
1 200 000 AED34 079 AED/м²
30 апр. 2025
КвартираСтудияOff-plan36 м²
1 149 000 AED32 120 AED/м²
9 апр. 2025
КвартираСтудияOff-plan36 м²
970 000 AED27 114 AED/м²
28 мар. 2025
КвартираСтудияOff-plan36 м²
890 000 AED25 015 AED/м²
25 мар. 2025
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 550 000 AED21 862 AED/м²
18 мар. 2025
Квартира1 спальняOff-plan97 м²
1 630 000 AED16 759 AED/м²
5 февр. 2025
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
1 600 000 AED17 847 AED/м²
Вопросы о районе Hyde Walk Residence by Imtiaz
Сколько объектов продано в Hyde Walk Residence by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Hyde Walk Residence by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,4 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Hyde Walk Residence by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Hyde Walk Residence by Imtiaz снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 26.
Когда был завершён Hyde Walk Residence by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 ноября 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hyde Walk Residence by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hyde Walk Residence by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.