ملف المشروع
هايد ووك ريزيدنس من امتياز مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هايد ووك ريزيدنس من امتياز بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 5.4 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 18 نوفمبر 2025
- الوحدات
- 89
- المباني
- 1
امتياز للاستثمار والتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,358 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 89
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هايد ووك ريزيدنس من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هايد ووك ريزيدنس من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في هايد ووك ريزيدنس من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 999 قدم² | 1,890,455 درهم | 1,892 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 379 قدم² | 1,093,000 درهم | 2,884 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 380 قدم² | 1,190,000 درهم | 3,132 |
| 10 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 379 قدم² | 1,200,000 درهم | 3,166 |
| 30 أبريل 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 385 قدم² | 1,149,000 درهم | 2,984 |
| 9 أبريل 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 385 قدم² | 970,000 درهم | 2,519 |
| 28 مارس 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 383 قدم² | 890,000 درهم | 2,324 |
| 25 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 763 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,031 |
| 18 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,047 قدم² | 1,630,000 درهم | 1,557 |
| 5 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 965 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,658 |
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز999 قدم²
1,890,455 درهم1,892 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز379 قدم²
1,093,000 درهم2,884 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز380 قدم²
1,190,000 درهم3,132 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز379 قدم²
1,200,000 درهم3,166 درهم/قدم²
30 أبريل 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
1,149,000 درهم2,984 درهم/قدم²
9 أبريل 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
970,000 درهم2,519 درهم/قدم²
28 مارس 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²
890,000 درهم2,324 درهم/قدم²
25 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
1,550,000 درهم2,031 درهم/قدم²
18 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,047 قدم²
1,630,000 درهم1,557 درهم/قدم²
5 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة965 قدم²
1,600,000 درهم1,658 درهم/قدم²
أسئلة عن هايد ووك ريزيدنس من امتياز
كم عدد الوحدات التي بيعت في هايد ووك ريزيدنس من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هايد ووك ريزيدنس من امتياز بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 5.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هايد ووك ريزيدنس من امتياز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هايد ووك ريزيدنس من امتياز، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 26).
متى اكتمل هايد ووك ريزيدنس من امتياز؟
أُنجز المشروع في 18 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هايد ووك ريزيدنس من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هايد ووك ريزيدنس من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.