项目概况

Lusin Residences by Ermax Development 项目 · International City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Ermax Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 35%，登记竣工日期为 2026年12月15日。近 12 个月，迪拜土地局在 Lusin Residences by Ermax Development 共登记 5 笔成交，总额 AED 352.2万。期房中位价为 13,423 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度35%

在建

迪拜土地局登记施工进度 35%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月12日至 2026年12月15日）已过去 95%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月21日	公寓 · 2 居室 · 期房	100 平方米	AED 1,285,000	12,906
2026年5月7日	公寓 · 开间 · 期房	31 平方米	AED 422,750	13,423
2026年4月1日	公寓 · 1 居室 · 期房	71 平方米	AED 947,000	13,250
2026年3月17日	公寓 · 开间 · 期房	31 平方米	AED 437,000	13,875
2026年3月2日	公寓 · 开间 · 期房	31 平方米	AED 430,445	13,670

Lusin Residences by Ermax Development 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,423 AED/平方米。

Lusin Residences by Ermax Development过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Lusin Residences by Ermax Development 共登记 5 笔成交，总额 AED 352.2万。期房中位价为 13,423 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Lusin Residences by Ermax Development预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 35%，登记竣工日期为 2026年12月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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