项目概况
Muraba Residences Palm Jumeriah 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Muraba Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 43,099
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年3月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Muraba Residences Palm Jumeriah 共登记 7 笔成交，总额 AED 5848万。现房中位价为 43,099 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2014年10月1日
- 登记竣工日期
- 2016年3月31日
- 竣工日期
- 2016年3月31日
- 套数
- 50
- 楼栋数
- 1
Muraba Residences Palm Jumeriah登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Muraba Residences Palm Jumeriah各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 800万
- 年租金中位数
- AED 44万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Muraba Residences Palm Jumeriah最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 163 平方米 | AED 7,400,000 | 45,305 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 163 平方米 | AED 7,000,000 | 42,862 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 163 平方米 | AED 9,250,000 | 56,640 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 206 平方米 | AED 8,000,000 | 38,912 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 226 平方米 | AED 6,700,000 | 29,676 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 164 平方米 | AED 10,400,000 | 63,313 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 226 平方米 | AED 9,729,897 | 43,099 |
| 2025年9月18日 | 顶层公寓 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 445 平方米 | AED 17,700,000 | 39,773 |
| 2025年7月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 184 平方米 | AED 7,000,000 | 38,050 |
| 2025年6月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Muraba Residences Palm Jumeirah | 185 平方米 | AED 7,650,000 | 41,376 |
2026年10月12日
公寓2 居室现房163 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 7,400,00045,305 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室现房163 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 7,000,00042,862 AED/平方米
2026年8月25日
公寓2 居室现房163 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 9,250,00056,640 AED/平方米
2026年6月29日
公寓2 居室现房206 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 8,000,00038,912 AED/平方米
2026年3月31日
公寓3 居室现房226 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 6,700,00029,676 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室现房164 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 10,400,00063,313 AED/平方米
2025年11月24日
公寓3 居室现房226 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 9,729,89743,099 AED/平方米
2025年9月18日
顶层公寓现房445 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 17,700,00039,773 AED/平方米
2025年7月16日
公寓2 居室现房184 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 7,000,00038,050 AED/平方米
2025年6月23日
公寓2 居室现房185 平方米
Muraba Residences Palm JumeirahAED 7,650,00041,376 AED/平方米
Muraba Residences Palm Jumeriah 常见问题
Muraba Residences Palm Jumeriah 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 43,099 AED/平方米。
Muraba Residences Palm Jumeriah过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Muraba Residences Palm Jumeriah 共登记 7 笔成交，总额 AED 5848万。现房中位价为 43,099 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Muraba Residences Palm Jumeriah的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Muraba Residences Palm Jumeriah出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 440,000，共7份新租约。
Muraba Residences Palm Jumeriah何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年3月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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