项目概况

Qpoint Liwan-Plot R046 Qpoint Liwan 地块 R046 · 项目 · Liwan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Al Mazaya Real Estate

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan-Plot R046 共登记 4 笔成交，总额 AED 265万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	3	—	—	—	AED 4.8万	仅租金
公寓 · 2 居室	1	—	—	—	AED 6.6万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Liwan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月5日	公寓 · 2 居室 · 现房Mazaya 11	96 平方米	AED 815,000	8,503
2026年6月23日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 11	74 平方米	AED 610,000	8,245
2026年4月15日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 11	65 平方米	AED 550,000	8,493
2026年4月13日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 11	90 平方米	AED 675,000	7,513
2025年6月13日	公寓 · 2 居室 · 现房Mazaya 11	152 平方米	AED 1,100,000	7,244
2025年5月2日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 11	62 平方米	AED 550,000	8,837
2025年1月13日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 11	92 平方米	AED 600,000	6,555
2025年1月9日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 11	71 平方米	AED 480,000	6,792
2024年11月5日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 11	92 平方米	AED 600,000	6,555
2024年10月3日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 11	63 平方米	AED 490,000	7,793

Qpoint Liwan-Plot R046过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan-Plot R046 共登记 4 笔成交，总额 AED 265万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Qpoint Liwan-Plot R046的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Qpoint Liwan-Plot R046出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 66,000，共6份新租约。

Qpoint Liwan-Plot R046何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月25日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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