项目概况

Qpoint Liwan-Plot R052 Qpoint Liwan 地块 R052 · 项目 · Liwan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Al Mazaya Real Estate

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年9月28日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan-Plot R052 共登记 3 笔成交，总额 AED 248.5万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	2	—	—	—	AED 4.8万	仅租金
公寓 · 2 居室	0	—	—	—	AED 7万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Liwan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年7月9日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 18	57 平方米	AED 570,000	10,010
2026年5月11日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 18	60 平方米	AED 565,000	9,343
2025年12月8日	公寓 · 3 居室 · 现房Mazaya 18	153 平方米	AED 1,350,000	8,816
2025年8月14日	公寓 · 2 居室 · 现房Mazaya 18	94 平方米	AED 850,000	9,020
2025年8月11日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 18	63 平方米	AED 630,000	9,924
2025年6月17日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 18	63 平方米	AED 525,000	8,374
2025年6月11日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 18	59 平方米	AED 470,000	7,965
2025年3月18日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 18	99 平方米	AED 680,000	6,867
2024年8月23日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 18	63 平方米	AED 400,000	6,383
2024年6月10日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 18	59 平方米	AED 419,999	7,115

Qpoint Liwan-Plot R052过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan-Plot R052 共登记 3 笔成交，总额 AED 248.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Qpoint Liwan-Plot R052的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Qpoint Liwan-Plot R052出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 48,000，共10份新租约。

Qpoint Liwan-Plot R052何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年9月28日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Qpoint Liwan-Plot R052 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。