项目概况

Qpoint Liwan-Plot R095 Qpoint Liwan R095地块 · 项目 · Liwan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Al Mazaya Real Estate

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年10月9日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan-Plot R095 共登记 3 笔成交，总额 AED 161.4万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	3	—	—	—	AED 4.8万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Liwan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月13日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 22	55 平方米	AED 499,000	9,106
2026年4月9日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 22	54 平方米	AED 610,000	11,302
2026年1月26日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 22	53 平方米	AED 505,000	9,451
2025年11月5日	公寓 · 2 居室 · 现房Mazaya 22	99 平方米	AED 722,000	7,298
2025年7月24日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 22	55 平方米	AED 525,000	9,580
2025年6月9日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 22	75 平方米	AED 590,000	7,825
2025年4月23日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 22	54 平方米	AED 490,000	9,106
2025年1月22日	公寓 · 3 居室 · 现房Mazaya 22	163 平方米	AED 1,200,000	7,352
2025年1月20日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 22	61 平方米	AED 490,000	7,976
2025年1月9日	公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 22	54 平方米	AED 535,000	9,946

Qpoint Liwan-Plot R095过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan-Plot R095 共登记 3 笔成交，总额 AED 161.4万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Qpoint Liwan-Plot R095的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Qpoint Liwan-Plot R095出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 48,000，共6份新租约。

Qpoint Liwan-Plot R095何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年10月9日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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