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项目概况

Val by Kasco 项目 · Al Jaddaf · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Kasco Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
5
近 12 个月
期房中位价
AED 18,245
每平方米
施工进度
72.5%
登记竣工日期 2026年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 72.5%，登记竣工日期为 2026年12月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Val by Kasco 共登记 5 笔成交，总额 AED 971.8万。期房中位价为 18,245 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度72.5%

在建

开工日期
2024年8月1日
登记竣工日期
2026年12月30日
套数
134
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 72.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年8月1日 至 2026年12月30日）已过去 94%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 19,590
自 2025年2月起 90 天内，85 笔住宅成交
近 12 个月
AED 18,245
5 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Val by Kasco登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年2月 20,042 AED/平方米 27 笔成交
2025年3月 19,763 AED/平方米 28 笔成交
2025年4月 17,556 AED/平方米 8 笔成交
2025年5月 19,192 AED/平方米 27 笔成交
2025年6月 22,077 AED/平方米 17 笔成交
2025年7月 21,463 AED/平方米 5 笔成交
2025年8月 21,054 AED/平方米 6 笔成交
2025年9月 — 2 笔成交
2025年10月 — 1 笔成交
2025年11月 —
2025年12月 —
2026年1月 —
2026年2月 —
2026年3月 —
2026年4月 —
2026年5月 —
2026年6月 —
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Al Jaddaf 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Jaddaf 区域报告

Val by Kasco最新登记成交

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房157 平方米

    AED 2,847,00018,137 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,697,27221,571 AED/平方米

  • 2026年8月31日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 980,00023,444 AED/平方米

  • 2026年7月17日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 1,330,00017,804 AED/平方米

  • 2026年7月15日

    公寓2 居室期房157 平方米

    AED 2,864,00018,245 AED/平方米

  • 2025年10月31日

    公寓2 居室期房157 平方米

    AED 3,000,00019,106 AED/平方米

  • 2025年9月30日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,416,00017,997 AED/平方米

  • 2025年9月15日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 1,470,00019,676 AED/平方米

  • 2025年8月13日

    公寓开间期房40 平方米

    AED 1,121,61627,749 AED/平方米

  • 2025年8月12日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 1,680,51121,054 AED/平方米

Val by Kasco 常见问题

Val by Kasco 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,245 AED/平方米。

Val by Kasco过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Val by Kasco 共登记 5 笔成交，总额 AED 971.8万。期房中位价为 18,245 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Val by Kasco预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 72.5%，登记竣工日期为 2026年12月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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