سجل المبنى
Asayel 2 سجل المبنى · ضمن مشروع أصايل - مدينة جميرا ليفينج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,419 درهم
- للقدم المربعة
Asayel 2 مبنى ضمن مشروع أصايل - مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم. أُنجز المشروع في 11 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Asayel 2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Asayel 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Asayel 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 117 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيمأحدث المبيعات المسجّلة في Asayel 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 801 قدم² | 1,880,000 درهم | 2,347 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,601 قدم² | 4,950,000 درهم | 3,092 |
| 18 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 938 قدم² | 2,150,000 درهم | 2,292 |
| 16 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 979 قدم² | 2,250,000 درهم | 2,298 |
| 24 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,795 قدم² | 4,100,000 درهم | 2,284 |
| 21 يناير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 825 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,545 |
| 13 يناير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 786 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,799 |
| 18 نوفمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,341 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,535 |
| 14 نوفمبر 2024 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 4,147 قدم² | 10,700,000 درهم | 2,580 |
| 11 أكتوبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,357 قدم² | 3,500,000 درهم | 2,579 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز801 قدم²
1,880,000 درهم2,347 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,601 قدم²
4,950,000 درهم3,092 درهم/قدم²
18 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز938 قدم²
2,150,000 درهم2,292 درهم/قدم²
16 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز979 قدم²
2,250,000 درهم2,298 درهم/قدم²
24 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,795 قدم²
4,100,000 درهم2,284 درهم/قدم²
21 يناير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز825 قدم²
2,100,000 درهم2,545 درهم/قدم²
13 يناير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز786 قدم²
2,200,000 درهم2,799 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,341 قدم²
3,400,000 درهم2,535 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2024
شقة4 غرف نومجاهز4,147 قدم²
10,700,000 درهم2,580 درهم/قدم²
11 أكتوبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,357 قدم²
3,500,000 درهم2,579 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Asayel 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Asayel 2.
أسئلة عن Asayel 2
كم عدد الوحدات التي بيعت في Asayel 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Asayel 2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أصايل - مدينة جميرا ليفينج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أصايل - مدينة جميرا ليفينج، بإيجار سنوي وسيط قدره 117,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53).
متى اكتمل Asayel 2؟
أُنجز المشروع في 11 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Asayel 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Asayel 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.