ملف المشروع
أصايل - مدينة جميرا ليفينج مشروع · أم سقيم · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,419 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 11 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أصايل - مدينة جميرا ليفينج بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 68.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,419 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 11 مايو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 11 مايو 2023
- الوحدات
- 307
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في أصايل - مدينة جميرا ليفينج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,581 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 2,752 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 2,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 2,371 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 2,979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 2,829 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 2,850 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | 2,469 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 2,469 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | 3,023 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,419 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أصايل - مدينة جميرا ليفينج
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 117 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيماستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في أصايل - مدينة جميرا ليفينج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAsayel 3 | 1,083 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,031 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAsayel 2 | 801 قدم² | 1,880,000 درهم | 2,347 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAsayel 3 | 772 قدم² | 2,275,000 درهم | 2,947 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAsayel 3 | 1,281 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,342 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAsayel 1 | 2,192 قدم² | 4,415,540 درهم | 2,014 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAsayel 1 | 813 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,845 |
| 27 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAsayel 1 | 869 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,877 |
| 18 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزAsayel 1 | 3,925 قدم² | 12,000,000 درهم | 3,057 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAsayel 3 | 925 قدم² | 3,350,000 درهم | 3,622 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAsayel 1 | 870 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,414 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,083 قدم²
Asayel 32,200,000 درهم2,031 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز801 قدم²
Asayel 21,880,000 درهم2,347 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز772 قدم²
Asayel 32,275,000 درهم2,947 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,281 قدم²
Asayel 33,000,000 درهم2,342 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,192 قدم²
Asayel 14,415,540 درهم2,014 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز813 قدم²
Asayel 11,500,000 درهم1,845 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
Asayel 12,500,000 درهم2,877 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,925 قدم²
Asayel 112,000,000 درهم3,057 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز925 قدم²
Asayel 33,350,000 درهم3,622 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز870 قدم²
Asayel 12,100,000 درهم2,414 درهم/قدم²
أسئلة عن أصايل - مدينة جميرا ليفينج
ما سعر القدم المربعة في أصايل - مدينة جميرا ليفينج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,419 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أصايل - مدينة جميرا ليفينج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أصايل - مدينة جميرا ليفينج بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 68.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,419 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أصايل - مدينة جميرا ليفينج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أصايل - مدينة جميرا ليفينج، بإيجار سنوي وسيط قدره 117,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53).
متى اكتمل أصايل - مدينة جميرا ليفينج؟
أُنجز المشروع في 11 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أصايل - مدينة جميرا ليفينج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أصايل - مدينة جميرا ليفينج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.