Обзор проекта
Asayel at Madinat Jumeirah Living Асаяль at Мадинат Джумейра Ливинг · Проект · Umm Suqeim · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jumeirah Hills Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 26 038 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 11 мая 2023 г. проект завершён. Asayel at Madinat Jumeirah Living: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 68,4 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 26 038 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 11 мая 2023 г.
- Фактическое завершение
- 11 мая 2023 г.
- Объекты
- 307
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Asayel at Madinat Jumeirah Living
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 27 782 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 29 622 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 28 546 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | 25 521 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 32 066 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 30 451 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | 30 677 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | 26 576 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 26 576 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | 32 539 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | 26 038 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Asayel at Madinat Jumeirah Living
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 117 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Umm SuqeimБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Asayel at Madinat Jumeirah Living
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAsayel 3 | 101 м² | 2 200 000 AED | 21 862 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAsayel 2 | 74 м² | 1 880 000 AED | 25 263 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAsayel 3 | 72 м² | 2 275 000 AED | 31 721 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAsayel 3 | 119 м² | 3 000 000 AED | 25 209 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAsayel 1 | 204 м² | 4 415 540 AED | 21 679 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAsayel 1 | 76 м² | 1 500 000 AED | 19 859 |
| 27 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAsayel 1 | 81 м² | 2 500 000 AED | 30 968 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёAsayel 1 | 365 м² | 12 000 000 AED | 32 905 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAsayel 3 | 86 м² | 3 350 000 AED | 38 987 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAsayel 1 | 81 м² | 2 100 000 AED | 25 984 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Asayel 32 200 000 AED21 862 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
Asayel 21 880 000 AED25 263 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Asayel 32 275 000 AED31 721 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
Asayel 33 000 000 AED25 209 AED/м²
23 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё204 м²
Asayel 14 415 540 AED21 679 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Asayel 11 500 000 AED19 859 AED/м²
27 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
Asayel 12 500 000 AED30 968 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё365 м²
Asayel 112 000 000 AED32 905 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Asayel 33 350 000 AED38 987 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
Asayel 12 100 000 AED25 984 AED/м²
Вопросы о районе Asayel at Madinat Jumeirah Living
Сколько стоит квадратный метр в районе Asayel at Madinat Jumeirah Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 038 AED/м².
Сколько объектов продано в Asayel at Madinat Jumeirah Living за последние 12 месяцев?
Asayel at Madinat Jumeirah Living: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 68,4 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 26 038 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Asayel at Madinat Jumeirah Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Asayel at Madinat Jumeirah Living снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 117 000 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Asayel at Madinat Jumeirah Living?
По данным Земельного департамента Дубая, 11 мая 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Asayel at Madinat Jumeirah Living?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Asayel at Madinat Jumeirah Living, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.