Proje profili
Asayel at Madinat Jumeirah Living Proje · Umm Suqeim · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 26.038 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Asayel at Madinat Jumeirah Living için toplam 68,4 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.038 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2019
- DLD bitiş tarihi
- 11 Mayıs 2023
- Tamamlanma
- 11 Mayıs 2023
- Konut sayısı
- 307
- Bina sayısı
- 3
Asayel at Madinat Jumeirah Living: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 27.782 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 29.622 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 28.546 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 25.521 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 32.066 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 30.451 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | 30.677 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 26.576 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 26.576 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | 32.539 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 26.038 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Asayel at Madinat Jumeirah Living: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 117 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Asayel at Madinat Jumeirah Living: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırAsayel 3 | 101 m² | 2.200.000 AED | 21.862 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırAsayel 2 | 74 m² | 1.880.000 AED | 25.263 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırAsayel 3 | 72 m² | 2.275.000 AED | 31.721 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırAsayel 3 | 119 m² | 3.000.000 AED | 25.209 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 3+1 · HazırAsayel 1 | 204 m² | 4.415.540 AED | 21.679 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırAsayel 1 | 76 m² | 1.500.000 AED | 19.859 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 1+1 · HazırAsayel 1 | 81 m² | 2.500.000 AED | 30.968 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 4+1 · HazırAsayel 1 | 365 m² | 12.000.000 AED | 32.905 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırAsayel 3 | 86 m² | 3.350.000 AED | 38.987 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırAsayel 1 | 81 m² | 2.100.000 AED | 25.984 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır101 m²
Asayel 32.200.000 AED21.862 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır74 m²
Asayel 21.880.000 AED25.263 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Asayel 32.275.000 AED31.721 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır119 m²
Asayel 33.000.000 AED25.209 AED/m²
23 Haz 2026
Daire3+1Hazır204 m²
Asayel 14.415.540 AED21.679 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Asayel 11.500.000 AED19.859 AED/m²
27 Mar 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Asayel 12.500.000 AED30.968 AED/m²
18 Mar 2026
Daire4+1Hazır365 m²
Asayel 112.000.000 AED32.905 AED/m²
19 Şub 2026
Daire1+1Hazır86 m²
Asayel 33.350.000 AED38.987 AED/m²
19 Şub 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Asayel 12.100.000 AED25.984 AED/m²
Asayel at Madinat Jumeirah Living hakkında sorular
Asayel at Madinat Jumeirah Living bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 26.038 AED/m² oldu.
Asayel at Madinat Jumeirah Living: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Asayel at Madinat Jumeirah Living için toplam 68,4 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.038 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Asayel at Madinat Jumeirah Living: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Asayel at Madinat Jumeirah Living içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 117.000 AED, yeni sözleşme sayısı 53.
Asayel at Madinat Jumeirah Living ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Asayel at Madinat Jumeirah Living için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Asayel at Madinat Jumeirah Living piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.