Bina profili
Asayel 1 Bina · Asayel at Madinat Jumeirah Living projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.984 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 26.038 AED
- m² başına
Asayel 1, Umm Suqeim bölgesindeki Asayel at Madinat Jumeirah Living projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Asayel 1 için toplam 39,9 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.984 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Asayel 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Asayel 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 117 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınAsayel 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 204 m² | 4.415.540 AED | 21.679 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.500.000 AED | 19.859 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 2.500.000 AED | 30.968 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 365 m² | 12.000.000 AED | 32.905 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 2.100.000 AED | 25.984 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 139 m² | 3.780.000 AED | 27.233 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 149 m² | 3.530.000 AED | 23.734 |
| 24 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.950.000 AED | 25.790 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 204 m² | 8.100.000 AED | 39.794 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.200.000 AED | 29.127 |
23 Haz 2026
Daire3+1Hazır204 m²
4.415.540 AED21.679 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.500.000 AED19.859 AED/m²
27 Mar 2026
Daire1+1Hazır81 m²
2.500.000 AED30.968 AED/m²
18 Mar 2026
Daire4+1Hazır365 m²
12.000.000 AED32.905 AED/m²
19 Şub 2026
Daire1+1Hazır81 m²
2.100.000 AED25.984 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Hazır139 m²
3.780.000 AED27.233 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Hazır149 m²
3.530.000 AED23.734 AED/m²
24 Ara 2025
Daire1+1Hazır76 m²
1.950.000 AED25.790 AED/m²
8 Ara 2025
Daire3+1Hazır204 m²
8.100.000 AED39.794 AED/m²
29 Eyl 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.200.000 AED29.127 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Asayel 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Asayel 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Asayel 1 hakkında sorular
Asayel 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.984 AED/m² oldu.
Asayel 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Asayel 1 için toplam 39,9 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.984 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Asayel at Madinat Jumeirah Living: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Asayel at Madinat Jumeirah Living içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 117.000 AED, yeni sözleşme sayısı 53.
Asayel 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Asayel 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Asayel 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.