Карточка здания
Asayel 1 Карточка здания · В составе проекта Asayel at Madinat Jumeirah Living · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Hills Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 984 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 26 038 AED
- За кв. м
Asayel 1 — здание проекта Asayel at Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. По данным Земельного департамента Дубая, 11 мая 2023 г. проект завершён. Asayel 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 39,9 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 25 984 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Asayel 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Asayel 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 117 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Umm SuqeimПоследние зарегистрированные сделки: Asayel 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 204 м² | 4 415 540 AED | 21 679 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 500 000 AED | 19 859 |
| 27 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 2 500 000 AED | 30 968 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 365 м² | 12 000 000 AED | 32 905 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 2 100 000 AED | 25 984 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 139 м² | 3 780 000 AED | 27 233 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 3 530 000 AED | 23 734 |
| 24 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 950 000 AED | 25 790 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 204 м² | 8 100 000 AED | 39 794 |
| 29 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 200 000 AED | 29 127 |
23 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё204 м²
4 415 540 AED21 679 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 500 000 AED19 859 AED/м²
27 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
2 500 000 AED30 968 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё365 м²
12 000 000 AED32 905 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
2 100 000 AED25 984 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
3 780 000 AED27 233 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё149 м²
3 530 000 AED23 734 AED/м²
24 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 950 000 AED25 790 AED/м²
8 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё204 м²
8 100 000 AED39 794 AED/м²
29 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 200 000 AED29 127 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Asayel 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Asayel 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Asayel 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Asayel 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 984 AED/м².
Сколько объектов продано в Asayel 1 за последние 12 месяцев?
Asayel 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 39,9 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 25 984 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Asayel at Madinat Jumeirah Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Asayel at Madinat Jumeirah Living снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 117 000 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Asayel 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 11 мая 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Asayel 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Asayel 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.