سجل المبنى
Asayel 1 سجل المبنى · ضمن مشروع أصايل - مدينة جميرا ليفينج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,414 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,419 درهم
- للقدم المربعة
Asayel 1 مبنى ضمن مشروع أصايل - مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم. أُنجز المشروع في 11 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Asayel 1 بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 39.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,414 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Asayel 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Asayel 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 117 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيمأحدث المبيعات المسجّلة في Asayel 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,192 قدم² | 4,415,540 درهم | 2,014 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 813 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,845 |
| 27 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 869 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,877 |
| 18 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,925 قدم² | 12,000,000 درهم | 3,057 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 870 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,414 |
| 26 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,494 قدم² | 3,780,000 درهم | 2,530 |
| 26 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,601 قدم² | 3,530,000 درهم | 2,205 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 814 قدم² | 1,950,000 درهم | 2,396 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,191 قدم² | 8,100,000 درهم | 3,697 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 813 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,706 |
23 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,192 قدم²
4,415,540 درهم2,014 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز813 قدم²
1,500,000 درهم1,845 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
2,500,000 درهم2,877 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,925 قدم²
12,000,000 درهم3,057 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز870 قدم²
2,100,000 درهم2,414 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,494 قدم²
3,780,000 درهم2,530 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,601 قدم²
3,530,000 درهم2,205 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز814 قدم²
1,950,000 درهم2,396 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,191 قدم²
8,100,000 درهم3,697 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز813 قدم²
2,200,000 درهم2,706 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Asayel 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Asayel 1.
أسئلة عن Asayel 1
ما سعر القدم المربعة في Asayel 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,414 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Asayel 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Asayel 1 بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 39.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,414 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أصايل - مدينة جميرا ليفينج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أصايل - مدينة جميرا ليفينج، بإيجار سنوي وسيط قدره 117,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53).
متى اكتمل Asayel 1؟
أُنجز المشروع في 11 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Asayel 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Asayel 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.