Карточка здания
Asayel 3 Карточка здания · В составе проекта Asayel at Madinat Jumeirah Living · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Hills Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 26 038 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 26 038 AED
- За кв. м
Asayel 3 — здание проекта Asayel at Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. По данным Земельного департамента Дубая, 11 мая 2023 г. проект завершён. Asayel 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,7 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 26 038 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Asayel 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Asayel 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 117 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Umm SuqeimПоследние зарегистрированные сделки: Asayel 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 2 200 000 AED | 21 862 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 2 275 000 AED | 31 721 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 3 000 000 AED | 25 209 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 3 350 000 AED | 38 987 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 3 475 000 AED | 33 099 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 2 918 382 AED | 20 344 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 2 450 000 AED | 26 038 |
| 9 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 2 075 000 AED | 29 116 |
| 23 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 2 280 000 AED | 31 786 |
| 22 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 2 400 000 AED | 33 336 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
2 200 000 AED21 862 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
2 275 000 AED31 721 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
3 000 000 AED25 209 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
3 350 000 AED38 987 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
3 475 000 AED33 099 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
2 918 382 AED20 344 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
2 450 000 AED26 038 AED/м²
9 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
2 075 000 AED29 116 AED/м²
23 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
2 280 000 AED31 786 AED/м²
22 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
2 400 000 AED33 336 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Asayel 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Asayel 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Asayel 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Asayel 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 038 AED/м².
Сколько объектов продано в Asayel 3 за последние 12 месяцев?
Asayel 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,7 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 26 038 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Asayel at Madinat Jumeirah Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Asayel at Madinat Jumeirah Living снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 117 000 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Asayel 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 11 мая 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Asayel 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Asayel 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.