سجل المبنى
Bay Square - 02 سجل المبنى · ضمن مشروع ساحة الخليج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: الخليج التجاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,430 درهم
- للقدم المربعة
Bay Square - 02 مبنى ضمن مشروع ساحة الخليج في الخليج التجاري. أُنجز المشروع في 24 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Bay Square - 02 بقيمة 1.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Bay Square - 02
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Bay Square - 02
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 76.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في Bay Square - 02
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,590 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,038 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,225 قدم² | 1,790,000 درهم | 1,461 |
| 17 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,586 قدم² | 1,680,000 درهم | 1,059 |
| 26 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,556 قدم² | 1,725,000 درهم | 1,109 |
| 17 ديسمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,180 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,398 |
| 13 سبتمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,586 قدم² | 1,535,000 درهم | 968 |
| 3 أبريل 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,225 قدم² | 1,280,000 درهم | 1,045 |
25 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,590 قدم²
1,650,000 درهم1,038 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,225 قدم²
1,790,000 درهم1,461 درهم/قدم²
17 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,586 قدم²
1,680,000 درهم1,059 درهم/قدم²
26 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,556 قدم²
1,725,000 درهم1,109 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,180 قدم²
1,650,000 درهم1,398 درهم/قدم²
13 سبتمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,586 قدم²
1,535,000 درهم968 درهم/قدم²
3 أبريل 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,225 قدم²
1,280,000 درهم1,045 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- Bay Square - 09المبيعات خلال 24 شهراً: 51عرض المبنى
- Bay Square - 08المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Bay Square - 11المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Bay Square - 13المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Bay Square - 06المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Bay Square - 03المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Bay Square - 10المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Bay Square - 07المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Bay Square - 01المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Bay Square - 12المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
تابِع Bay Square - 02
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Bay Square - 02.
أسئلة عن Bay Square - 02
كم عدد الوحدات التي بيعت في Bay Square - 02 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Bay Square - 02 بقيمة 1.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ساحة الخليج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ساحة الخليج، بإيجار سنوي وسيط قدره 76,860 درهم (عقود إيجار جديدة: 63).
متى اكتمل Bay Square - 02؟
أُنجز المشروع في 24 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Bay Square - 02؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Bay Square - 02 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.