Карточка здания
Bay Square - 02 Карточка здания · В составе проекта Bay Square · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Business Bay
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 15 392 AED
- За кв. м
Bay Square - 02 — здание проекта Bay Square в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён. Bay Square - 02: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,7 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bay Square - 02
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bay Square - 02
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 76,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Bay Square - 02
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 148 м² | 1 650 000 AED | 11 173 |
| 24 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 114 м² | 1 790 000 AED | 15 726 |
| 17 мар. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 147 м² | 1 680 000 AED | 11 399 |
| 26 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 145 м² | 1 725 000 AED | 11 937 |
| 17 дек. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 110 м² | 1 650 000 AED | 15 048 |
| 13 сент. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 147 м² | 1 535 000 AED | 10 419 |
| 3 апр. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 114 м² | 1 280 000 AED | 11 248 |
25 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё148 м²
1 650 000 AED11 173 AED/м²
24 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё114 м²
1 790 000 AED15 726 AED/м²
17 мар. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё147 м²
1 680 000 AED11 399 AED/м²
26 февр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
1 725 000 AED11 937 AED/м²
17 дек. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё110 м²
1 650 000 AED15 048 AED/м²
13 сент. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё147 м²
1 535 000 AED10 419 AED/м²
3 апр. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё114 м²
1 280 000 AED11 248 AED/м²
Другие башни проекта
- Bay Square - 09Сделок за 24 месяца: 51Открыть здание
- Bay Square - 08Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Bay Square - 11Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Bay Square - 13Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 06Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 03Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 10Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 07Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 01Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 12Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
Следите за зданием Bay Square - 02
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bay Square - 02 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bay Square - 02
Сколько объектов продано в Bay Square - 02 за последние 12 месяцев?
Bay Square - 02: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,7 млн AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bay Square?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bay Square снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 76 860 AED, новых договоров — 63.
Когда был завершён Bay Square - 02?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay Square - 02?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Square - 02, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.