Карточка здания
Bay Square - 11 Карточка здания · В составе проекта Bay Square · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Business Bay
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 15 392 AED
- За кв. м
Bay Square - 11 — здание проекта Bay Square в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён. Bay Square - 11: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,2 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bay Square - 11
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bay Square - 11
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 76,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Bay Square - 11
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 64 м² | 1 050 000 AED | 16 329 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 64 м² | 1 150 000 AED | 17 890 |
| 21 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 970 000 AED | 18 546 |
| 18 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 1 250 000 AED | 23 896 |
| 12 мар. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 148 м² | 1 600 000 AED | 10 775 |
18 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё64 м²
1 050 000 AED16 329 AED/м²
9 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё64 м²
1 150 000 AED17 890 AED/м²
21 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
970 000 AED18 546 AED/м²
18 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
1 250 000 AED23 896 AED/м²
12 мар. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё148 м²
1 600 000 AED10 775 AED/м²
Другие башни проекта
- Bay Square - 09Сделок за 24 месяца: 51Открыть здание
- Bay Square - 08Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Bay Square - 02Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Bay Square - 13Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 06Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 03Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 10Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 07Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 01Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 12Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
Следите за зданием Bay Square - 11
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bay Square - 11 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bay Square - 11
Сколько объектов продано в Bay Square - 11 за последние 12 месяцев?
Bay Square - 11: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,2 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bay Square?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bay Square снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 76 860 AED, новых договоров — 63.
Когда был завершён Bay Square - 11?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay Square - 11?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Square - 11, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.