Карточка здания
Bay Square - 09 Карточка здания · В составе проекта Bay Square · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Business Bay
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 15 392 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 15 392 AED
- За кв. м
Bay Square - 09 — здание проекта Bay Square в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён. Bay Square - 09: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,1 млн AED, а их число — 20. Число продаж на 35,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 392 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bay Square - 09
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 616 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2023 г. | 13 627 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | 14 122 AED/м² Сделок: 33 |
| февр. 2024 г. | 12 960 AED/м² Сделок: 20 |
| март 2024 г. | 13 627 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2024 г. | 13 767 AED/м² Сделок: 15 |
| май 2024 г. | 13 746 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2024 г. | 13 433 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | 13 767 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | 13 358 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 14 574 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 15 425 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 14 822 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 14 456 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 15 392 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bay Square - 09
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 76,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Bay Square - 09
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 1 235 000 AED | 11 657 |
| 16 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 62 м² | 935 000 AED | 15 091 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 1 740 591 AED | 16 436 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 1 479 503 AED | 13 972 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 1 392 472 AED | 13 143 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 1 391 947 AED | 13 153 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 65 м² | 1 065 000 AED | 16 264 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 65 м² | 1 035 000 AED | 15 801 |
| 18 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 2 000 000 AED | 18 901 |
| 6 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 1 800 000 AED | 16 996 |
28 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
1 235 000 AED11 657 AED/м²
16 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё62 м²
935 000 AED15 091 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
1 740 591 AED16 436 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
1 479 503 AED13 972 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
1 392 472 AED13 143 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
1 391 947 AED13 153 AED/м²
31 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё65 м²
1 065 000 AED16 264 AED/м²
25 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё65 м²
1 035 000 AED15 801 AED/м²
18 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
2 000 000 AED18 901 AED/м²
6 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
1 800 000 AED16 996 AED/м²
Другие башни проекта
- Bay Square - 08Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Bay Square - 11Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Bay Square - 02Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Bay Square - 13Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 06Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 03Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 10Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 07Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 01Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 12Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
Следите за зданием Bay Square - 09
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bay Square - 09 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bay Square - 09
Сколько стоит квадратный метр в районе Bay Square - 09?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 392 AED/м².
Сколько объектов продано в Bay Square - 09 за последние 12 месяцев?
Bay Square - 09: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,1 млн AED, а их число — 20. Число продаж на 35,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 392 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bay Square?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bay Square снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 76 860 AED, новых договоров — 63.
Когда был завершён Bay Square - 09?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay Square - 09?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Square - 09, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.