Карточка здания
Bay Square - 08 Карточка здания · В составе проекта Bay Square · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Business Bay
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 12 809 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 15 392 AED
- За кв. м
Bay Square - 08 — здание проекта Bay Square в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён. Bay Square - 08: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 12 809 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bay Square - 08
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bay Square - 08
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 76,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Bay Square - 08
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 148 м² | 1 734 929 AED | 11 743 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 147 м² | 1 731 876 AED | 11 743 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 145 м² | 1 696 260 AED | 11 711 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 115 м² | 1 479 934 AED | 12 841 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 115 м² | 1 479 624 AED | 12 831 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 115 м² | 1 477 398 AED | 12 809 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 110 м² | 1 413 208 AED | 12 906 |
| 24 июн. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 1 000 000 AED | 19 117 |
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё148 м²
1 734 929 AED11 743 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё147 м²
1 731 876 AED11 743 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
1 696 260 AED11 711 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё115 м²
1 479 934 AED12 841 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё115 м²
1 479 624 AED12 831 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё115 м²
1 477 398 AED12 809 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё110 м²
1 413 208 AED12 906 AED/м²
24 июн. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
1 000 000 AED19 117 AED/м²
Другие башни проекта
- Bay Square - 09Сделок за 24 месяца: 51Открыть здание
- Bay Square - 11Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Bay Square - 02Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Bay Square - 13Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 06Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 03Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 10Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 07Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 01Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 12Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
Следите за зданием Bay Square - 08
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bay Square - 08 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bay Square - 08
Сколько стоит квадратный метр в районе Bay Square - 08?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 809 AED/м².
Сколько объектов продано в Bay Square - 08 за последние 12 месяцев?
Bay Square - 08: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 12 809 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bay Square?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bay Square снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 76 860 AED, новых договоров — 63.
Когда был завершён Bay Square - 08?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay Square - 08?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Square - 08, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.