Карточка здания
Bay Square - 13 Карточка здания · В составе проекта Bay Square · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Business Bay
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 15 392 AED
- За кв. м
Bay Square - 13 — здание проекта Bay Square в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён. Bay Square - 13: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,3 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bay Square - 13
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bay Square - 13
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 76,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Bay Square - 13
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 145 м² | 1 920 492 AED | 13 283 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 145 м² | 2 496 639 AED | 17 276 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 144 м² | 1 920 492 AED | 13 315 |
| 4 мар. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 145 м² | 1 900 000 AED | 13 143 |
| 27 мая 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 147 м² | 1 392 000 AED | 9 451 |
| 17 мая 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 145 м² | 1 475 000 AED | 10 204 |
| 18 апр. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 114 м² | 1 360 000 AED | 11 959 |
| 4 апр. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 114 м² | 1 233 000 AED | 10 839 |
| 3 апр. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 144 м² | 1 405 000 AED | 9 741 |
| 3 апр. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 145 м² | 1 392 000 AED | 9 634 |
9 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
1 920 492 AED13 283 AED/м²
6 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
2 496 639 AED17 276 AED/м²
6 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё144 м²
1 920 492 AED13 315 AED/м²
4 мар. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
1 900 000 AED13 143 AED/м²
27 мая 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё147 м²
1 392 000 AED9 451 AED/м²
17 мая 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
1 475 000 AED10 204 AED/м²
18 апр. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё114 м²
1 360 000 AED11 959 AED/м²
4 апр. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё114 м²
1 233 000 AED10 839 AED/м²
3 апр. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё144 м²
1 405 000 AED9 741 AED/м²
3 апр. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё145 м²
1 392 000 AED9 634 AED/м²
Другие башни проекта
- Bay Square - 09Сделок за 24 месяца: 51Открыть здание
- Bay Square - 08Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Bay Square - 11Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Bay Square - 02Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Bay Square - 06Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Bay Square - 03Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 10Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- Bay Square - 07Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 01Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Bay Square - 12Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
Следите за зданием Bay Square - 13
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bay Square - 13 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bay Square - 13
Сколько объектов продано в Bay Square - 13 за последние 12 месяцев?
Bay Square - 13: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,3 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bay Square?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bay Square снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 76 860 AED, новых договоров — 63.
Когда был завершён Bay Square - 13?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay Square - 13?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Square - 13, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.