سجل المبنى
Bay Square - 09 سجل المبنى · ضمن مشروع ساحة الخليج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: الخليج التجاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,430 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,430 درهم
- للقدم المربعة
Bay Square - 09 مبنى ضمن مشروع ساحة الخليج في الخليج التجاري. أُنجز المشروع في 24 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Bay Square - 09 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 29.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 35.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,430 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Bay Square - 09
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,265 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2023 | 1,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| فبراير 2024 | 1,204 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| مارس 2024 | 1,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أبريل 2024 | 1,279 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مايو 2024 | 1,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2024 | 1,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 1,279 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | 1,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 1,354 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 1,433 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,377 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,343 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Bay Square - 09
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 76.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في Bay Square - 09
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,140 قدم² | 1,235,000 درهم | 1,083 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 667 قدم² | 935,000 درهم | 1,402 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,140 قدم² | 1,740,591 درهم | 1,527 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,140 قدم² | 1,479,503 درهم | 1,298 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,140 قدم² | 1,392,472 درهم | 1,221 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,139 قدم² | 1,391,947 درهم | 1,222 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 705 قدم² | 1,065,000 درهم | 1,511 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 705 قدم² | 1,035,000 درهم | 1,468 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,139 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,756 |
| 6 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,140 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,579 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,140 قدم²
1,235,000 درهم1,083 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز667 قدم²
935,000 درهم1,402 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,140 قدم²
1,740,591 درهم1,527 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,140 قدم²
1,479,503 درهم1,298 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,140 قدم²
1,392,472 درهم1,221 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,139 قدم²
1,391,947 درهم1,222 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز705 قدم²
1,065,000 درهم1,511 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز705 قدم²
1,035,000 درهم1,468 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,139 قدم²
2,000,000 درهم1,756 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,140 قدم²
1,800,000 درهم1,579 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- Bay Square - 08المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Bay Square - 11المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Bay Square - 02المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Bay Square - 13المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Bay Square - 06المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Bay Square - 03المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Bay Square - 10المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Bay Square - 07المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Bay Square - 01المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Bay Square - 12المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
تابِع Bay Square - 09
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Bay Square - 09.
أسئلة عن Bay Square - 09
ما سعر القدم المربعة في Bay Square - 09؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,430 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Bay Square - 09 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Bay Square - 09 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 29.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 35.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,430 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ساحة الخليج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ساحة الخليج، بإيجار سنوي وسيط قدره 76,860 درهم (عقود إيجار جديدة: 63).
متى اكتمل Bay Square - 09؟
أُنجز المشروع في 24 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Bay Square - 09؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Bay Square - 09 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.