ملف المشروع
ساحة الخليج مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الخليج التجاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 37
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,430 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساحة الخليج بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 56.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,430 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 17 يوليو 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 24 أغسطس 2014
- تاريخ الإنجاز
- 24 أغسطس 2014
- الوحدات
- 1,023
- المباني
- 23
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 23، لـ11 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ساحة الخليج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,259 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| ديسمبر 2023 | 1,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | 1,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| فبراير 2024 | 1,204 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مارس 2024 | 1,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أبريل 2024 | 1,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| مايو 2024 | 1,274 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يونيو 2024 | 1,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 1,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2024 | 1,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | 1,354 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,433 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,315 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,331 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 1,535 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,461 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,551 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 1,193 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ساحة الخليج
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 76.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجارياستكشف أبراج المشروع
- Bay Square - 09المبيعات خلال 24 شهراً: 51عرض المبنى
- Bay Square - 08المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Bay Square - 11المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Bay Square - 02المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Bay Square - 13المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Bay Square - 06المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Bay Square - 03المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Bay Square - 10المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Bay Square - 07المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Bay Square - 01المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Bay Square - 12المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في ساحة الخليج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBay Square - 09 | 1,140 قدم² | 1,235,000 درهم | 1,083 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزBay Square - 10 | 563 قدم² | 810,000 درهم | 1,439 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزBay Square - 09 | 667 قدم² | 935,000 درهم | 1,402 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBay Square - 09 | 1,140 قدم² | 1,740,591 درهم | 1,527 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBay Square - 08 | 1,590 قدم² | 1,734,929 درهم | 1,091 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBay Square - 08 | 1,587 قدم² | 1,731,876 درهم | 1,091 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBay Square - 08 | 1,559 قدم² | 1,696,260 درهم | 1,088 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBay Square - 08 | 1,240 قدم² | 1,479,934 درهم | 1,193 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBay Square - 08 | 1,241 قدم² | 1,479,624 درهم | 1,192 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBay Square - 09 | 1,140 قدم² | 1,479,503 درهم | 1,298 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,140 قدم²
Bay Square - 091,235,000 درهم1,083 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز563 قدم²
Bay Square - 10810,000 درهم1,439 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز667 قدم²
Bay Square - 09935,000 درهم1,402 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,140 قدم²
Bay Square - 091,740,591 درهم1,527 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,590 قدم²
Bay Square - 081,734,929 درهم1,091 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,587 قدم²
Bay Square - 081,731,876 درهم1,091 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,559 قدم²
Bay Square - 081,696,260 درهم1,088 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,240 قدم²
Bay Square - 081,479,934 درهم1,193 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,241 قدم²
Bay Square - 081,479,624 درهم1,192 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,140 قدم²
Bay Square - 091,479,503 درهم1,298 درهم/قدم²
أسئلة عن ساحة الخليج
ما سعر القدم المربعة في ساحة الخليج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,430 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ساحة الخليج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساحة الخليج بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 56.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,430 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ساحة الخليج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ساحة الخليج، بإيجار سنوي وسيط قدره 76,860 درهم (عقود إيجار جديدة: 63). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,035,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ساحة الخليج؟
أُنجز المشروع في 24 أغسطس 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ساحة الخليج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ساحة الخليج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.