سجل المبنى
Emirates Garden II - Mulberry 2 سجل المبنى · ضمن مشروع حديقة الإمارات 2 (القيقب - ماجنولا - التوت) · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 757 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 815 درهم
- للقدم المربعة
Emirates Garden II - Mulberry 2 مبنى ضمن مشروع حديقة الإمارات 2 (القيقب - ماجنولا - التوت) في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 28 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Garden II - Mulberry 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 757 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Emirates Garden II - Mulberry 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Emirates Garden II - Mulberry 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 540 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43.2 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 725 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Emirates Garden II - Mulberry 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 929 قدم² | 785,000 درهم | 845 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 929 قدم² | 685,000 درهم | 737 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,009 قدم² | 730,000 درهم | 723 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 470 قدم² | 540,000 درهم | 1,149 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 470 قدم² | 450,000 درهم | 957 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 985 قدم² | 650,000 درهم | 660 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 976 قدم² | 725,000 درهم | 743 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 976 قدم² | 725,000 درهم | 743 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 541 قدم² | 490,000 درهم | 906 |
| 5 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 767 قدم² | 625,000 درهم | 815 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز929 قدم²
785,000 درهم845 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز929 قدم²
685,000 درهم737 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,009 قدم²
730,000 درهم723 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز470 قدم²
540,000 درهم1,149 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز470 قدم²
450,000 درهم957 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز985 قدم²
650,000 درهم660 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز976 قدم²
725,000 درهم743 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز976 قدم²
725,000 درهم743 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز541 قدم²
490,000 درهم906 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز767 قدم²
625,000 درهم815 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Emirates Garden II - Mulberry 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Emirates Garden II - Mulberry 2.
أسئلة عن Emirates Garden II - Mulberry 2
ما سعر القدم المربعة في Emirates Garden II - Mulberry 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 757 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Emirates Garden II - Mulberry 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Garden II - Mulberry 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 757 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في حديقة الإمارات 2 (القيقب - ماجنولا - التوت)؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في حديقة الإمارات 2 (القيقب - ماجنولا - التوت)، بإيجار سنوي وسيط قدره 43,200 درهم (عقود إيجار جديدة: 29).
متى اكتمل Emirates Garden II - Mulberry 2؟
أُنجز المشروع في 28 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emirates Garden II - Mulberry 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emirates Garden II - Mulberry 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.