Карточка здания
Emirates Garden II - Mulberry 2 Карточка здания · В составе проекта Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 148 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 773 AED
- За кв. м
Emirates Garden II - Mulberry 2 — здание проекта Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 28 июня 2011 г. проект завершён. Emirates Garden II - Mulberry 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 8 148 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Emirates Garden II - Mulberry 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Emirates Garden II - Mulberry 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 540 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43,2 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 725 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Garden II - Mulberry 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 785 000 AED | 9 096 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 685 000 AED | 7 933 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 730 000 AED | 7 782 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 540 000 AED | 12 368 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 450 000 AED | 10 301 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 650 000 AED | 7 104 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 725 000 AED | 7 998 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 725 000 AED | 7 998 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 490 000 AED | 9 752 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 71 м² | 625 000 AED | 8 773 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
785 000 AED9 096 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
685 000 AED7 933 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
730 000 AED7 782 AED/м²
28 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
540 000 AED12 368 AED/м²
24 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
450 000 AED10 301 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
650 000 AED7 104 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
725 000 AED7 998 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
725 000 AED7 998 AED/м²
11 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
490 000 AED9 752 AED/м²
5 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё71 м²
625 000 AED8 773 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Emirates Garden II - Mulberry 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Emirates Garden II - Mulberry 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Emirates Garden II - Mulberry 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Garden II - Mulberry 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 148 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Garden II - Mulberry 2 за последние 12 месяцев?
Emirates Garden II - Mulberry 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 8 148 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 43 200 AED, новых договоров — 29.
Когда был завершён Emirates Garden II - Mulberry 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 июня 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Garden II - Mulberry 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Garden II - Mulberry 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.