Обзор проекта
Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) Эмиратс Гарден 2 (Мейпл - Магнолия - Малберри) · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 773 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 июня 2011 г. проект завершён. Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,9 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 8 773 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2007 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 мая 2012 г.
- Фактическое завершение
- 28 июня 2011 г.
- Объекты
- 189
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 540 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43,2 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 730 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 2 | 86 м² | 785 000 AED | 9 096 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 2 | 86 м² | 685 000 AED | 7 933 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 2 | 94 м² | 730 000 AED | 7 782 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 1 | 45 м² | 499 000 AED | 11 076 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 2 | 44 м² | 540 000 AED | 12 368 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 2 | 44 м² | 450 000 AED | 10 301 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 2 | 92 м² | 650 000 AED | 7 104 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 1 | 94 м² | 765 000 AED | 8 116 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 2 | 91 м² | 725 000 AED | 7 998 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Mulberry 2 | 91 м² | 725 000 AED | 7 998 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Emirates Garden II - Mulberry 2785 000 AED9 096 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Emirates Garden II - Mulberry 2685 000 AED7 933 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
Emirates Garden II - Mulberry 2730 000 AED7 782 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
Emirates Garden II - Mulberry 1499 000 AED11 076 AED/м²
28 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emirates Garden II - Mulberry 2540 000 AED12 368 AED/м²
24 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emirates Garden II - Mulberry 2450 000 AED10 301 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Emirates Garden II - Mulberry 2650 000 AED7 104 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
Emirates Garden II - Mulberry 1765 000 AED8 116 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
Emirates Garden II - Mulberry 2725 000 AED7 998 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
Emirates Garden II - Mulberry 2725 000 AED7 998 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 773 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) за последние 12 месяцев?
Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,9 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 8 773 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 43 200 AED, новых договоров — 29.
Когда был завершён Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 июня 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.