Карточка здания
Emirates Garden II - Mulberry 1 Карточка здания · В составе проекта Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 837 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 773 AED
- За кв. м
Emirates Garden II - Mulberry 1 — здание проекта Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 28 июня 2011 г. проект завершён. Emirates Garden II - Mulberry 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,9 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 8 837 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Emirates Garden II - Mulberry 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Emirates Garden II - Mulberry 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 43,2 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 770 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Garden II - Mulberry 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 499 000 AED | 11 076 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 765 000 AED | 8 116 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 144 м² | 1 031 944 AED | 7 169 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 630 000 AED | 8 837 |
| 16 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 770 000 AED | 8 923 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 114 м² | 820 000 AED | 7 180 |
| 17 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 70 м² | 750 000 AED | 10 721 |
| 7 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 71 м² | 635 000 AED | 8 913 |
| 22 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 114 м² | 884 845 AED | 7 739 |
| 14 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 114 м² | 770 000 AED | 6 738 |
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
499 000 AED11 076 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
765 000 AED8 116 AED/м²
2 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё144 м²
1 031 944 AED7 169 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
630 000 AED8 837 AED/м²
16 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
770 000 AED8 923 AED/м²
12 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё114 м²
820 000 AED7 180 AED/м²
17 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё70 м²
750 000 AED10 721 AED/м²
7 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё71 м²
635 000 AED8 913 AED/м²
22 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё114 м²
884 845 AED7 739 AED/м²
14 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё114 м²
770 000 AED6 738 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Emirates Garden II - Mulberry 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Emirates Garden II - Mulberry 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Emirates Garden II - Mulberry 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Garden II - Mulberry 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 837 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Garden II - Mulberry 1 за последние 12 месяцев?
Emirates Garden II - Mulberry 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,9 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 8 837 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 43 200 AED, новых договоров — 29.
Когда был завершён Emirates Garden II - Mulberry 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 июня 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Garden II - Mulberry 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Garden II - Mulberry 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.