سجل المبنى
Emirates Garden II - Mulberry 1 سجل المبنى · ضمن مشروع حديقة الإمارات 2 (القيقب - ماجنولا - التوت) · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 821 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 815 درهم
- للقدم المربعة
Emirates Garden II - Mulberry 1 مبنى ضمن مشروع حديقة الإمارات 2 (القيقب - ماجنولا - التوت) في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 28 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Garden II - Mulberry 1 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 5.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 821 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Emirates Garden II - Mulberry 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Emirates Garden II - Mulberry 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43.2 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 770 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Emirates Garden II - Mulberry 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 485 قدم² | 499,000 درهم | 1,029 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,015 قدم² | 765,000 درهم | 754 |
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,550 قدم² | 1,031,944 درهم | 666 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 767 قدم² | 630,000 درهم | 821 |
| 16 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 929 قدم² | 770,000 درهم | 829 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,230 قدم² | 820,000 درهم | 667 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 753 قدم² | 750,000 درهم | 996 |
| 7 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 767 قدم² | 635,000 درهم | 828 |
| 22 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,230 قدم² | 884,845 درهم | 719 |
| 14 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,230 قدم² | 770,000 درهم | 626 |
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز485 قدم²
499,000 درهم1,029 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,015 قدم²
765,000 درهم754 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,550 قدم²
1,031,944 درهم666 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
630,000 درهم821 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز929 قدم²
770,000 درهم829 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,230 قدم²
820,000 درهم667 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز753 قدم²
750,000 درهم996 درهم/قدم²
7 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز767 قدم²
635,000 درهم828 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,230 قدم²
884,845 درهم719 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,230 قدم²
770,000 درهم626 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Emirates Garden II - Mulberry 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Emirates Garden II - Mulberry 1.
أسئلة عن Emirates Garden II - Mulberry 1
ما سعر القدم المربعة في Emirates Garden II - Mulberry 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 821 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Emirates Garden II - Mulberry 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Garden II - Mulberry 1 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 5.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 821 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في حديقة الإمارات 2 (القيقب - ماجنولا - التوت)؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في حديقة الإمارات 2 (القيقب - ماجنولا - التوت)، بإيجار سنوي وسيط قدره 43,200 درهم (عقود إيجار جديدة: 29).
متى اكتمل Emirates Garden II - Mulberry 1؟
أُنجز المشروع في 28 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emirates Garden II - Mulberry 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emirates Garden II - Mulberry 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.