سجل المبنى
Park Field Tower 2 سجل المبنى · ضمن مشروع بارك فيلد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,636 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,619 درهم
- للقدم المربعة
Park Field Tower 2 مبنى ضمن مشروع بارك فيلد في دبي هيلز استيت. أُنجز المشروع في 15 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Park Field Tower 2 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 95.5 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 34.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,636 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Park Field Tower 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Park Field Tower 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 225 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في Park Field Tower 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 646 قدم² | 1,770,000 درهم | 2,740 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,361 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,719 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,031 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,231 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 645 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,636 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,572 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,495 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,169 قدم² | 4,300,000 درهم | 1,982 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,426 قدم² | 3,650,000 درهم | 2,560 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 645 قدم² | 1,560,000 درهم | 2,419 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,039 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,310 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 646 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,399 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز646 قدم²
1,770,000 درهم2,740 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,361 قدم²
3,700,000 درهم2,719 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,031 قدم²
2,300,000 درهم2,231 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز645 قدم²
1,700,000 درهم2,636 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,572 قدم²
2,350,000 درهم1,495 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,169 قدم²
4,300,000 درهم1,982 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,426 قدم²
3,650,000 درهم2,560 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز645 قدم²
1,560,000 درهم2,419 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,039 قدم²
2,400,000 درهم2,310 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز646 قدم²
1,550,000 درهم2,399 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Park Field Tower 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Park Field Tower 2.
أسئلة عن Park Field Tower 2
ما سعر القدم المربعة في Park Field Tower 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,636 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Park Field Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Park Field Tower 2 بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 95.5 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 34.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,636 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك فيلد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك فيلد، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 98). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Park Field Tower 2؟
أُنجز المشروع في 15 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Park Field Tower 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Park Field Tower 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.