سجل المبنى
Park Field Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع بارك فيلد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,612 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,619 درهم
- للقدم المربعة
Park Field Tower 1 مبنى ضمن مشروع بارك فيلد في دبي هيلز استيت. أُنجز المشروع في 15 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Park Field Tower 1 بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 42.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,612 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Park Field Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Park Field Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 225 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في Park Field Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 993 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,518 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 647 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,396 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 986 قدم² | 2,650,000 درهم | 2,688 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 991 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,573 |
| 27 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,050 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,429 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,050 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,476 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 991 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,926 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,050 قدم² | 2,950,000 درهم | 2,810 |
| 13 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 993 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,719 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 987 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,634 |
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز993 قدم²
2,500,000 درهم2,518 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز647 قدم²
1,550,000 درهم2,396 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز986 قدم²
2,650,000 درهم2,688 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز991 قدم²
2,550,000 درهم2,573 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,050 قدم²
2,550,000 درهم2,429 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,050 قدم²
2,600,000 درهم2,476 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز991 قدم²
2,900,000 درهم2,926 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,050 قدم²
2,950,000 درهم2,810 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز993 قدم²
2,700,000 درهم2,719 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز987 قدم²
2,600,000 درهم2,634 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Park Field Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Park Field Tower 1.
أسئلة عن Park Field Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Park Field Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,612 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Park Field Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Park Field Tower 1 بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 42.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,612 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك فيلد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك فيلد، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 98). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Park Field Tower 1؟
أُنجز المشروع في 15 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Park Field Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Park Field Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.