Карточка здания
Park Field Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Park Field · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 28 115 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 28 191 AED
- За кв. м
Park Field Tower 1 — здание проекта Park Field в районе Dubai Hills Estate. По данным Земельного департамента Дубая, 15 декабря 2025 г. проект завершён. Park Field Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 28 115 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Park Field Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Park Field Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Park Field Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 500 000 AED | 27 104 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 550 000 AED | 25 790 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 650 000 AED | 28 933 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 550 000 AED | 27 696 |
| 27 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 550 000 AED | 26 146 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 600 000 AED | 26 651 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 900 000 AED | 31 495 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 950 000 AED | 30 247 |
| 13 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 700 000 AED | 29 267 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 600 000 AED | 28 352 |
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 500 000 AED27 104 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 550 000 AED25 790 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 650 000 AED28 933 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 550 000 AED27 696 AED/м²
27 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 550 000 AED26 146 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 600 000 AED26 651 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 900 000 AED31 495 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 950 000 AED30 247 AED/м²
13 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 700 000 AED29 267 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 600 000 AED28 352 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Park Field Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Park Field Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Park Field Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Field Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 115 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Field Tower 1 за последние 12 месяцев?
Park Field Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 28 115 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Field?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Field снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 155 000 AED, новых договоров — 98. При медианной цене готового жилья 2 600 000 AED это валовая доходность 6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Park Field Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 декабря 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Field Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Field Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.