Bina profili
Park Field Tower 1 Bina · Park Field projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 28.115 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 28.191 AED
- m² başına
Park Field Tower 1, Dubai Hills Estate bölgesindeki Park Field projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Field Tower 1 için toplam 42,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.115 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Park Field Tower 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Park Field Tower 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 155 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 225 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınPark Field Tower 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 2.500.000 AED | 27.104 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.550.000 AED | 25.790 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 2.650.000 AED | 28.933 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 2.550.000 AED | 27.696 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 2.550.000 AED | 26.146 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 2.600.000 AED | 26.651 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 2.900.000 AED | 31.495 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 2.950.000 AED | 30.247 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 2.700.000 AED | 29.267 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 2.600.000 AED | 28.352 |
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır92 m²
2.500.000 AED27.104 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.550.000 AED25.790 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Hazır92 m²
2.650.000 AED28.933 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Hazır92 m²
2.550.000 AED27.696 AED/m²
27 Mar 2026
Daire2+1Hazır98 m²
2.550.000 AED26.146 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır98 m²
2.600.000 AED26.651 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Hazır92 m²
2.900.000 AED31.495 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Hazır98 m²
2.950.000 AED30.247 AED/m²
13 Oca 2026
Daire2+1Hazır92 m²
2.700.000 AED29.267 AED/m²
29 Ara 2025
Daire2+1Hazır92 m²
2.600.000 AED28.352 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Park Field Tower 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Park Field Tower 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Park Field Tower 1 hakkında sorular
Park Field Tower 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 28.115 AED/m² oldu.
Park Field Tower 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Field Tower 1 için toplam 42,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.115 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Field: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Field içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 155.000 AED, yeni sözleşme sayısı 98. 2.600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6 brüt getiri demektir.
Park Field Tower 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Park Field Tower 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Field Tower 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.