Карточка здания
Park Field Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Park Field · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 28 374 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 28 191 AED
- За кв. м
Park Field Tower 2 — здание проекта Park Field в районе Dubai Hills Estate. По данным Земельного департамента Дубая, 15 декабря 2025 г. проект завершён. Park Field Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 95,5 млн AED, а их число — 35. Число продаж на 34,6 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 28 374 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Park Field Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Park Field Tower 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Park Field Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 770 000 AED | 29 493 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 3 700 000 AED | 29 267 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 96 м² | 2 300 000 AED | 24 014 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 700 000 AED | 28 374 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 2 350 000 AED | 16 092 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 202 м² | 4 300 000 AED | 21 334 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 3 650 000 AED | 27 556 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 560 000 AED | 26 038 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 2 400 000 AED | 24 865 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 550 000 AED | 25 823 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 770 000 AED29 493 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё126 м²
3 700 000 AED29 267 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё96 м²
2 300 000 AED24 014 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 700 000 AED28 374 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
2 350 000 AED16 092 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё202 м²
4 300 000 AED21 334 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё132 м²
3 650 000 AED27 556 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 560 000 AED26 038 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
2 400 000 AED24 865 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 550 000 AED25 823 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Park Field Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Park Field Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Park Field Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Field Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 374 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Field Tower 2 за последние 12 месяцев?
Park Field Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 95,5 млн AED, а их число — 35. Число продаж на 34,6 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 28 374 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Field?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Field снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 155 000 AED, новых договоров — 98. При медианной цене готового жилья 2 600 000 AED это валовая доходность 6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Park Field Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 декабря 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Field Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Field Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.