سجل المبنى
Rukan - Building B سجل المبنى · ضمن مشروع ركان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: كونتيننتال للاستثمار ال ام دي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,143 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,091 درهم
- للقدم المربعة
Rukan - Building B مبنى ضمن مشروع ركان في ركان. أُنجز المشروع في 18 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Rukan - Building B بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 22.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 70.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,143 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Rukan - Building B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 891 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2024 | 843 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| أكتوبر 2024 | 917 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| نوفمبر 2024 | 944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2024 | 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2025 | 1,138 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,060 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,047 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يوليو 2025 | 1,174 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2025 | 1,032 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 1,190 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Rukan - Building B
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 506 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 650 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ركان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ركانأحدث المبيعات المسجّلة في Rukan - Building B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 867 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,153 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 624 قدم² | 650,000 درهم | 1,042 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,166 قدم² | 1,320,000 درهم | 1,132 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 440 قدم² | 560,000 درهم | 1,273 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 442 قدم² | 500,000 درهم | 1,131 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 516 قدم² | 590,000 درهم | 1,143 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,883 قدم² | 1,700,000 درهم | 903 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 482 قدم² | 702,000 درهم | 1,456 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 467 قدم² | 550,000 درهم | 1,178 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 491 قدم² | 550,000 درهم | 1,120 |
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز867 قدم²
1,000,000 درهم1,153 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز624 قدم²
650,000 درهم1,042 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,166 قدم²
1,320,000 درهم1,132 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز440 قدم²
560,000 درهم1,273 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز442 قدم²
500,000 درهم1,131 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز516 قدم²
590,000 درهم1,143 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,883 قدم²
1,700,000 درهم903 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز482 قدم²
702,000 درهم1,456 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز467 قدم²
550,000 درهم1,178 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز491 قدم²
550,000 درهم1,120 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Rukan - Building B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Rukan - Building B.
أسئلة عن Rukan - Building B
ما سعر القدم المربعة في Rukan - Building B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,143 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Rukan - Building B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Rukan - Building B بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 22.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 70.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,143 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ركان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ركان، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 83). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 506,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Rukan - Building B؟
أُنجز المشروع في 18 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Rukan - Building B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Rukan - Building B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.