سجل المبنى
Rukan - Building A سجل المبنى · ضمن مشروع ركان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: كونتيننتال للاستثمار ال ام دي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,098 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,091 درهم
- للقدم المربعة
Rukan - Building A مبنى ضمن مشروع ركان في ركان. أُنجز المشروع في 18 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Rukan - Building A بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 15 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 63.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,098 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Rukan - Building A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 895 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 865 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 907 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 988 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 952 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 1,066 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,131 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Rukan - Building A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 524.5 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 650 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ركان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ركانأحدث المبيعات المسجّلة في Rukan - Building A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 391 قدم² | 425,000 درهم | 1,087 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 487 قدم² | 475,000 درهم | 975 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 440 قدم² | 400,000 درهم | 909 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 873 قدم² | 848,000 درهم | 971 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 349 قدم² | 550,000 درهم | 1,576 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 446 قدم² | 510,000 درهم | 1,143 |
| 17 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 485 قدم² | 590,000 درهم | 1,216 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 883 قدم² | 850,000 درهم | 963 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 692 قدم² | 830,000 درهم | 1,199 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 793 قدم² | 780,000 درهم | 984 |
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز391 قدم²
425,000 درهم1,087 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز487 قدم²
475,000 درهم975 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز440 قدم²
400,000 درهم909 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز873 قدم²
848,000 درهم971 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز349 قدم²
550,000 درهم1,576 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز446 قدم²
510,000 درهم1,143 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز485 قدم²
590,000 درهم1,216 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز883 قدم²
850,000 درهم963 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز692 قدم²
830,000 درهم1,199 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز793 قدم²
780,000 درهم984 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Rukan - Building A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Rukan - Building A.
أسئلة عن Rukan - Building A
ما سعر القدم المربعة في Rukan - Building A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,098 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Rukan - Building A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Rukan - Building A بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 15 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 63.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,098 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ركان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ركان، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 83). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 524,501 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Rukan - Building A؟
أُنجز المشروع في 18 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Rukan - Building A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Rukan - Building A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.