Карточка здания
Rukan - Building A Карточка здания · В составе проекта Rukan · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Continental Investments Lmd
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 11 819 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 743 AED
- За кв. м
Rukan - Building A — здание проекта Rukan в районе Rukan. По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2023 г. проект завершён. Rukan - Building A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15 млн AED, а их число — 23. Число продаж на 63,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 819 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Rukan - Building A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 9 634 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 9 311 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 9 763 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | 10 635 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 10 247 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | 11 474 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 10 872 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 12 658 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 7 761 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 12 056 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 10 872 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 12 174 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Rukan - Building A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 524,5 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 650 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Rukan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району RukanПоследние зарегистрированные сделки: Rukan - Building A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 425 000 AED | 11 700 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 475 000 AED | 10 495 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 41 м² | 400 000 AED | 9 784 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 81 м² | 848 000 AED | 10 452 |
| 24 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 550 000 AED | 16 964 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 510 000 AED | 12 303 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 590 000 AED | 13 089 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 850 000 AED | 10 366 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 830 000 AED | 12 906 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 780 000 AED | 10 592 |
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
425 000 AED11 700 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
475 000 AED10 495 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё41 м²
400 000 AED9 784 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё81 м²
848 000 AED10 452 AED/м²
24 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
550 000 AED16 964 AED/м²
6 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
510 000 AED12 303 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
590 000 AED13 089 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
850 000 AED10 366 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
830 000 AED12 906 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
780 000 AED10 592 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Rukan - Building A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Rukan - Building A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Rukan - Building A
Сколько стоит квадратный метр в районе Rukan - Building A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 819 AED/м².
Сколько объектов продано в Rukan - Building A за последние 12 месяцев?
Rukan - Building A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15 млн AED, а их число — 23. Число продаж на 63,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 819 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Rukan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Rukan снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 83. При медианной цене готового жилья 524 501 AED это валовая доходность 7,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Rukan - Building A?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rukan - Building A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rukan - Building A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.