Bina profili
Rukan - Building A Bina · Rukan projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Continental Investments Lmd
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 11.819 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 11.743 AED
- m² başına
Rukan - Building A, Rukan bölgesindeki Rukan projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rukan - Building A için toplam 15 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %63,5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.819 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Rukan - Building A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 9.634 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | 9.311 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 9.763 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 10.635 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 10.247 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | 11.474 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 10.872 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 12.658 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 7.761 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 12.056 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 10.872 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 12.174 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Rukan - Building A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 524,5 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Rukan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Rukan bölge raporuna bakınRukan - Building A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 425.000 AED | 11.700 |
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 475.000 AED | 10.495 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 41 m² | 400.000 AED | 9.784 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 81 m² | 848.000 AED | 10.452 |
| 24 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 550.000 AED | 16.964 |
| 6 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 510.000 AED | 12.303 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 45 m² | 590.000 AED | 13.089 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 82 m² | 850.000 AED | 10.366 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 830.000 AED | 12.906 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 780.000 AED | 10.592 |
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
425.000 AED11.700 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
475.000 AED10.495 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır41 m²
400.000 AED9.784 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Hazır81 m²
848.000 AED10.452 AED/m²
24 Nis 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
550.000 AED16.964 AED/m²
6 Nis 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
510.000 AED12.303 AED/m²
17 Mar 2026
Daire1+1Hazır45 m²
590.000 AED13.089 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır82 m²
850.000 AED10.366 AED/m²
12 Şub 2026
Daire1+1Hazır64 m²
830.000 AED12.906 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Hazır74 m²
780.000 AED10.592 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Rukan - Building A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Rukan - Building A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Rukan - Building A hakkında sorular
Rukan - Building A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.819 AED/m² oldu.
Rukan - Building A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rukan - Building A için toplam 15 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %63,5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.819 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rukan: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Rukan içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 83. 524.501 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,6 brüt getiri demektir.
Rukan - Building A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rukan - Building A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rukan - Building A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.