Proje profili
Rukan Proje · Rukan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Continental Investments Lmd
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 76
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.743 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rukan için toplam 54,7 Mn AED değerinde 76 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.743 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 31 Aralık 2014
- DLD bitiş tarihi
- 18 Ocak 2023
- Tamamlanma
- 18 Ocak 2023
- Konut sayısı
- 621
- Bina sayısı
- 3
Rukan: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 8.697 AED/m² 10 satış |
| Ara 2023 | — | — 1 satış |
| Oca 2024 | — | — 4 satış |
| Şub 2024 | — | — 3 satış |
| Mar 2024 | — | 9.666 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — | 8.590 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | — | 7.567 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | — | — 2 satış |
| Tem 2024 | 8.288 AED/m² 5 satış | 10.140 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 9.591 AED/m² 23 satış | — |
| Eyl 2024 | 9.246 AED/m² 40 satış | — |
| Eki 2024 | 9.860 AED/m² 37 satış | — |
| Kas 2024 | 10.366 AED/m² 22 satış | — |
| Ara 2024 | 10.484 AED/m² 19 satış | — |
| Oca 2025 | 10.656 AED/m² 37 satış | — |
| Şub 2025 | 10.646 AED/m² 21 satış | — |
| Mar 2025 | 11.410 AED/m² 12 satış | — |
| Nis 2025 | 10.463 AED/m² 16 satış | — |
| May 2025 | 10.915 AED/m² 13 satış | — |
| Haz 2025 | 10.947 AED/m² 31 satış | — |
| Tem 2025 | 12.056 AED/m² 23 satış | — |
| Ağu 2025 | 10.872 AED/m² 16 satış | — |
| Eyl 2025 | 11.765 AED/m² 11 satış | — |
| Eki 2025 | 11.550 AED/m² 10 satış | — |
| Kas 2025 | 11.819 AED/m² 14 satış | — |
| Ara 2025 | 11.539 AED/m² 10 satış | — |
| Oca 2026 | 11.539 AED/m² 7 satış | — |
| Şub 2026 | 12.906 AED/m² 8 satış | — |
| Mar 2026 | 11.345 AED/m² 5 satış | — |
| Nis 2026 | 12.852 AED/m² 7 satış | — |
| May 2026 | 10.667 AED/m² 5 satış | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 1 satış | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış | — |
| Eyl 2026 | 12.023 AED/m² 6 satış | — |
| Eki 2026 | 11.647 AED/m² 9 satış | — |
Rukan: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 507 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 758 B AED
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- %7,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Rukan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Rukan bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Rukan: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding B | 81 m² | 1.000.000 AED | 12.411 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBuilding C | 72 m² | 711.000 AED | 9.924 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırBuilding A | 36 m² | 425.000 AED | 11.700 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBuilding B | 58 m² | 650.000 AED | 11.216 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBuilding C | 73 m² | 853.461 AED | 11.647 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding B | 108 m² | 1.320.000 AED | 12.185 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding C | 174 m² | 1.347.993 AED | 7.728 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBuilding C | 72 m² | 856.550 AED | 11.894 |
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırBuilding A | 45 m² | 475.000 AED | 10.495 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırBuilding C | 72 m² | 735.000 AED | 10.226 |
27 Eki 2026
Daire2+1Hazır81 m²
Building B1.000.000 AED12.411 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Building C711.000 AED9.924 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
Building A425.000 AED11.700 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Building B650.000 AED11.216 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Building C853.461 AED11.647 AED/m²
9 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
Building B1.320.000 AED12.185 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır174 m²
Building C1.347.993 AED7.728 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Building C856.550 AED11.894 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
Building A475.000 AED10.495 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Building C735.000 AED10.226 AED/m²
Rukan hakkında sorular
Rukan bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.743 AED/m² oldu.
Rukan: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rukan için toplam 54,7 Mn AED değerinde 76 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.743 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rukan: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Rukan içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 83. 507.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.
Rukan ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rukan için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rukan piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.