ملف المشروع
ركان مشروع · ركان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كونتيننتال للاستثمار ال ام دي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 76
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,091 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ركان بلغ عددها 76 وقيمتها الإجمالية 54.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,091 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 31 ديسمبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 يناير 2023
- تاريخ الإنجاز
- 18 يناير 2023
- الوحدات
- 621
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في ركان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | 808 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | — | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — | 898 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — | 798 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — | 703 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | 942 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 891 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 | — |
| سبتمبر 2024 | 859 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 | — |
| أكتوبر 2024 | 916 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 | — |
| نوفمبر 2024 | 963 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 | — |
| ديسمبر 2024 | 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 | — |
| يناير 2025 | 990 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 | — |
| فبراير 2025 | 989 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 | — |
| مارس 2025 | 1,060 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 | — |
| أبريل 2025 | 972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 | — |
| مايو 2025 | 1,014 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| يونيو 2025 | 1,017 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 | — |
| يوليو 2025 | 1,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 | — |
| أغسطس 2025 | 1,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,098 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,072 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| يناير 2026 | 1,072 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| فبراير 2026 | 1,199 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| مارس 2026 | 1,054 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| أبريل 2026 | 1,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| مايو 2026 | 991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| سبتمبر 2026 | 1,117 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| أكتوبر 2026 | 1,082 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ركان
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 507 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 758 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ركان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ركاناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ركان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 867 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,153 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding C | 771 قدم² | 711,000 درهم | 922 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزBuilding A | 391 قدم² | 425,000 درهم | 1,087 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding B | 624 قدم² | 650,000 درهم | 1,042 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding C | 789 قدم² | 853,461 درهم | 1,082 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 1,166 قدم² | 1,320,000 درهم | 1,132 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding C | 1,878 قدم² | 1,347,993 درهم | 718 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding C | 775 قدم² | 856,550 درهم | 1,105 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزBuilding A | 487 قدم² | 475,000 درهم | 975 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding C | 774 قدم² | 735,000 درهم | 950 |
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز867 قدم²
Building B1,000,000 درهم1,153 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز771 قدم²
Building C711,000 درهم922 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز391 قدم²
Building A425,000 درهم1,087 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز624 قدم²
Building B650,000 درهم1,042 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز789 قدم²
Building C853,461 درهم1,082 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,166 قدم²
Building B1,320,000 درهم1,132 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,878 قدم²
Building C1,347,993 درهم718 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز775 قدم²
Building C856,550 درهم1,105 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز487 قدم²
Building A475,000 درهم975 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز774 قدم²
Building C735,000 درهم950 درهم/قدم²
أسئلة عن ركان
ما سعر القدم المربعة في ركان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,091 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ركان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ركان بلغ عددها 76 وقيمتها الإجمالية 54.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,091 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ركان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ركان، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 83). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 507,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ركان؟
أُنجز المشروع في 18 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ركان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ركان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.