سجل المبنى
THE Cove Building 2 سجل المبنى · ضمن مشروع ذي كوف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,210 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,278 درهم
- للقدم المربعة
THE Cove Building 2 مبنى ضمن مشروع ذي كوف في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 17 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في THE Cove Building 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 28.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,210 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في THE Cove Building 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في THE Cove Building 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 162 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في THE Cove Building 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,206 قدم² | 2,950,000 درهم | 2,446 |
| 10 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,746 قدم² | 3,820,000 درهم | 2,188 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,217 قدم² | 3,550,000 درهم | 2,917 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 724 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,417 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,313 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,209 |
| 23 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,746 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,119 |
| 16 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 724 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,210 |
| 8 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,199 قدم² | 5,000,000 درهم | 2,274 |
| 16 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 738 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,100 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 724 قدم² | 1,780,000 درهم | 2,459 |
9 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,206 قدم²
2,950,000 درهم2,446 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,746 قدم²
3,820,000 درهم2,188 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,217 قدم²
3,550,000 درهم2,917 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²
1,750,000 درهم2,417 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,313 قدم²
2,900,000 درهم2,209 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,746 قدم²
3,700,000 درهم2,119 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²
1,600,000 درهم2,210 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,199 قدم²
5,000,000 درهم2,274 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز738 قدم²
1,550,000 درهم2,100 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²
1,780,000 درهم2,459 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع THE Cove Building 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في THE Cove Building 2.
أسئلة عن THE Cove Building 2
ما سعر القدم المربعة في THE Cove Building 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,210 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في THE Cove Building 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في THE Cove Building 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 28.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,210 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذي كوف؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذي كوف، بإيجار سنوي وسيط قدره 162,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43).
متى اكتمل THE Cove Building 2؟
أُنجز المشروع في 17 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في THE Cove Building 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون THE Cove Building 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.